宋代拆迁轶事

徽帮花开

讲几则发生在宋朝的拆迁轶事：

1、南宋大诗人陆游之子陆子遹，曾任溧阳县令，征了福贤乡6000亩田献给当朝权贵史弥远。史弥远给出的拆迁补偿是一亩10千文。但陆子遹雁过拔毛，以每亩5千文的低价，强迫田主交出田契。众人不服，上访。陆子遹带着警察，一面截访，一面烧掉访民的房屋，访民被拿获后关入学习班，灌以尿粪，逼写献契，而陆子遹一毛钱都不给他们。真是虎父犬子。

2、倒是宋代的皇帝大都能体恤民人，不搞野蛮拆迁。来说一桩事：北宋雍熙二年，太宗欲扩建宫城，便下诏让殿前都指挥使刘延翰等人去规划一下。不久刘延翰将规划图纸呈上来，太宗一看，若按这般规划，要动拆好多人户。他说，“内城褊隘，固然需要扩建。但要拆动人居，朕又不忍。”所以下诏撤销了扩建宫城的计划，只是让几个政府办公室搬出内城而已（《宋会要辑稿》）。

3、北宋末的崇宁五年，宋徽宗下了一道诏书，要求缮修王府不得毁撤私舍。徽宗说，“京师居民繁伙，居者栉比，无地可容。深虑移徙居民，毁撤私舍，久安之众，遽弃旧业，或至失所。将来缮修诸王外第与帝姬下嫁，并不得起移居民。”（《宋会要辑稿》）在我们印象中，宋徽宗是一名亡国的无道昏君，但即使是昏君，也不搞暴力拆迁。

4、南宋的高宗，即那个伙同秦桧杀了岳飞的皇帝，也被我们认定为一名昏君。他也不搞野蛮拆迁的记录。绍兴元年，宰相报告说，临安府想拆掉近城僧舍、建造行宫。宋高宗制止了这个拆迁方案，他说：“僧家缘化，营葺不易，遽尔毁拆，虑致怨嗟。但给官钱随宜修盖，能蔽风雨足矣。”（《宋会要辑稿》）你可以认为他惺惺作态，但这样的惺惺作态又有何妨呢？

5、中国历史上第一个“拆迁补偿条例”大概出现在北宋神宗朝，是当时开封府的推官祖无颇所制订。按这个补偿方案，被拆迁的开封居民可获得实物安置或者货币补偿。实物安置是由一个叫做“将作监”的机构，在他处另建同等面积的住房；货币补偿则是由一个叫做“提举京城所”的机构，按照房契的原价与时价折中计算出补偿价。

6、北宋元丰六年（1083年），开封府搞了一次拆迁，涉及“百姓税地并舍屋共一百三十户”， 政府共支付了“二万二千六百余缗”补偿款（《宋会要辑稿》）。算下来，一户大概得到一百七十贯钱。按当时制钱对大米的购买力折算，一百七十贯钱约等于今日80万元人民币；如以北宋时的房价评估，一百七十贯也不算低了，庆历五年（1045年）苏舜钦在苏州买下一座废园（即后来的沧浪亭），也才花了四十贯。